1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
95.2万円/㎡
前年比-13.0%
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ジェイパーク南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,915万円
98.2万円/㎡
1,415
1,748
2,082
2,416
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,082万円
89.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ジェイパーク南大井
1,750万円（89.7万円/㎡）/ 5階 / 19.5㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は94.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/27 | 2,200万円 | 105.4万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/11 | 2,200万円 | 105.4万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 1,850万円 | 94.9万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/09 | 1,680万円 | 86.2万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/01 | 2,300万円 | 110.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 2,300万円 | 110.2万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 91.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 1,780万円 | 91.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/21 | 1,800万円 | 92.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/04/26 | 1,820万円 | 93.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,800万円 | 92.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/12 | 1,850万円 | 94.9万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/29 | 1,850万円 | 94.9万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/01 | 1,950万円 | 100.0万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/10 | 1,600万円 | 77.2万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/25 | 1,750万円 | 84.5万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/17 | 1,750万円 | 83.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 1,750万円 | 89.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/20 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,420万円 | 101.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,340万円 | 98.5万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 1,850万円 | 100.9万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/26 | コーポラスUSAMI 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,300万円 | 110.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/09 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,300万円 | 97.0万円 | 23.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 1,850万円 | 79.8万円 | 23.19㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,450万円 | 79.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,640万円 | 89.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/01 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,980万円 | 109.9万円 | 18.01㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,180万円 | 102.3万円 | 21.3㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,200万円 | 97.5万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 1,800万円 | 85.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | オリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/05 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 2,180万円 | 105.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 103.9万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 111.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/12 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,160万円 | 90.0万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,100万円 | 87.9万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 菱和パレス品川島津山 品川区北品川六丁目 | 品川駅10分 | 2,150万円 | 101.7万円 | 21.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | アクティブミレニアム中延 品川区中延六丁目 | 中延駅5分 | 1,950万円 | 89.0万円 | 21.91㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルーブル戸越公園弐番館 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,080万円 | 105.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンテミリオン品川西 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 1,480万円 | 80.1万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | パレ・ホームズ戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,280万円 | 104.4万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/11 | エクセリア大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 2,290万円 | 111.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/25 | グランヴァン中延 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 1,770万円 | 87.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレ・ホームズ中延 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 2,300万円 | 98.9万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/05 | ルーブル西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅2分 | 1,810万円 | 108.8万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤルガーデン品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,250万円 | 100.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/08 | スカイコート品川6 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 1,580万円 | 92.9万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/25 | プレール天王洲アイル 品川区東品川一丁目 | 北品川駅8分 | 1,900万円 | 90.1万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | パレ・ホームズ天王洲 品川区東品川一丁目 | 品川駅13分 | 2,070万円 | 89.5万円 | 23.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は品川区の平均と比較して5.8%割安です。
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ハイタウン目黒
東京都品川区西五反田五丁目
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品川大井町スカイレジテル
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1992年築 / 5階建 / 127戸 / RC造